装修预算很多提前做好装修准备才是最关键的

2019-10-08 14:23:20 甘肃新闻网

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  就能满足年轻人的装修需求,在时尚、个性上都有较好的搭配。

           

          编制说明和备注一般是预算表的一头一尾,一般用于标明通用事项,如统一标明材料等级,费用结算方法,工程变更方法等。由于不是预算正表,很少有业主会注意,一些猫腻也就藏于此。

          监理点评:此西安小儿羊癫疯治疗预算单中涂料类产品仅标注“多乐士”、“都芳”品牌,在预算项目中也未指明具体的型号。涂料类同品牌产品的价格可以相差几倍。且涂料类产品预算中未注明底漆的品牌和型号。这是常见的问题,例如“都芳“漆也有进口和国产的区别,也有一些小的类别差别,算下来价格的差距还是蛮大的。此外,除了上述涂料只标注品牌的现象,该批次的预算中还出现了施工后的减项,往往只笼统地说明“根据情况收取开料、运费、人工等损失”,没有具体的计算和方法,扯皮是在所难免的。

          恶意漏项是指工程上必须做,但预算没有体现的项目,其主要目的就是做低总价偏业主签约,后期再一刀刀慢慢宰。

          监理点评:王先生的预算情况算比较好的了,预算标注也很细致,比如此条款中连合页门吸都注明了,看起来非常正规,但还是有问题。比如没有约定工艺是否包含门套基层,按照这个报价,结合市常规水平,本报价是应当包括门套基层的,这个是非常常见的漏项,很多业主完全不知道还有“门套基层”这么一项。单单这么一扇门节约的费用,王先生就把那200元的审北京市治羊角风多少钱预算的钱给“赚”回来了!还比较常见的漏项如防水项目只做一遍,除厨房区域的地面可以只做一遍防水,卫浴湿区部分是必须横竖两遍的,而且墙面也必须依照标准做到相应高度。业主秦先生的别墅房新砌的房间,装修给的预算表里有柱子却没有圈梁,但这个在工程上是必须做的,施工方不可能不知道,这也是一项很显然的恶意漏项。除此之外,此批预算中还出现的恶意漏项有石膏阴角线和踢脚线、检修口和空调进出风口、木龙骨防火处理、强制性标准新砌门洞过梁、衣柜的门、底漆、厨卫排气管、不全的工程项目等黄石癫痫的专业医院

          恶意拉低工程量也是为了拉低总价。

          监理点评:零星工程是很常见的恶意拉低工程,比较常见的是将开槽、开孔列入进去,或单列出来却将数量标注为1.这个“零星”工程动辄就要5000元以上,可一点都不“零星”。在李小姐的这个预算表中,1项和2项都是零,但这些项目的费用并不零星,6项中,25个孔不够,而且和前面的收费重复了。地坪找平3cm也是常见的恶意拉低工程量,一般情况下,地坪找平3cm是不够的,这种预算还会额外约定增加1cm多少钱,实际上找平工作是一样的,业主却额外多花一笔冤枉钱。此外,此批预算表中出现的恶意拉低的工程量还有新砌墙体的抹灰不是墙体面积的两倍、开槽和布线数量不足、底盒数量不足、抽屉数量不足等。